ND HRÄNKEN: HAUSVERWALTUNGEN Welche Schritte sind da besonders wichtig? Der wichtigste Schritt ist, überhaupt aktiv zu werden und zu handeln. Und zwar nicht erst dann, wenn die Fassade der Hausverwaltung schon Risse zeigt, wenn Sie mir den Vergleich gestatten. Es geht darum, bereit zu sein, bevor eine Reaktion nötig wird, um etwaigen Krisenentscheidungen zuvorzukommen. Aber wie kann man sich auf Dinge vorbereiten, die noch nicht abzusehen sind? Die gute Nachricht ist, dass die Krise einer Hausverwaltung in den seltensten Fällen völlig aus dem blauen Himmel heraus passiert. Im Gegenteil, meist gibt es bereits im Vorfeld klare Signale, die auf eine personelle oder organisatorische Überforderung hinweisen. Und die liegt auf der Zeitschiene eben meist vor der finanziellen Krise, die dann in einer Insolvenz münden kann. Was sind das für Anzeichen? Warnsignale können etwa sein, wenn sich Fehler häufen und erst spät oder sogar gar nicht behoben werden. Oder wenn bisherige Ansprechpartner beziehungsweise die Apps und Onlineportale der Hausverwaltungen plötzlich nicht mehr zu erreichen sind und Eigentümerversammlungen abgesagt oder gar nicht einberufen werden. Hellhörig werden sollte man auch unbedingt dann, wenn Überweisun-
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